2010〜2020年築, 専有面積15.29㎡〜35.29㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+1.6%
大阪市北区
83.4万円/㎡
前年比-2.0%
グランカリテ天神橋
大阪府大阪市北区長柄西一丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
2015年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 25.29㎡の場合
相場
1,975万円
78.1万円/㎡
1,278
1,743
2,207
2,672
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,207万円
68.9万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
グランカリテ天神橋
1,720万円（68.0万円/㎡）/ 4階 / 25.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,720万円 | 68.0万円 | 4階 | 25.29㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/28 | 1,830万円 | 84.1万円 | 4階 | 21.75㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/01/11 | 1,660万円 | 76.3万円 | 4階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/25 | 1,870万円 | 73.9万円 | 4階 | 25.29㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,730万円 | 68.4万円 | 7階 | 25.29㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/14 | 1,550万円 | 69.2万円 | 8階 | 22.41㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/28 | 1,600万円 | 71.4万円 | 8階 | 22.41㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は78.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | グランカリテ天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,720万円 | 68.0万円 | 25.29㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ディクス梅田東レジデンス 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,980万円 | 73.7万円 | 26.88㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/19 | エスリードTENROKU 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス天神橋スカイル 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,780万円 | 81.2万円 | 21.92㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | セオリー天神橋アベニール 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 2,320万円 | 82.1万円 | 28.26㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレミアムコート天神橋エイト 大阪市北区天神橋八丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 1,490万円 | 69.1万円 | 21.57㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/26 | エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ 大阪市北区長柄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅14分 | 1,550万円 | 72.1万円 | 21.51㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/26 | エステムコート梅田天神橋2グラシオ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,580万円 | 74.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/30 | アクアプレイス梅田5 大阪市北区浮田二丁目 | 中崎町駅3分 | 1,930万円 | 87.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジュールアッシュ梅田ネクス 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅7分 | 1,830万円 | 80.4万円 | 22.77㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/21 | ル・パルトネール梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,660万円 | 72.4万円 | 22.92㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/06 | プレサンス大阪天満リバーシア 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅8分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.83㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/03 | エステムコート梅田・茶屋町IIIネクスタ 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 1,850万円 | 89.0万円 | 20.78㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/12 | プレサンス梅田東ディアロ 大阪市北区扇町二丁目 | 中崎町駅3分 | 1,780万円 | 80.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/24 | スワンズシティ梅田シエロ 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 2,850万円 | 92.7万円 | 30.75㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2022/08/25 | プレサンス天神橋ディオレ 大阪市北区紅梅町 | 大阪天満宮駅4分 | 1,640万円 | 66.9万円 | 24.5㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスライズ梅田東 大阪市北区南扇町 | 南森町駅6分 | 1,550万円 | 74.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/28 | アクアプレイス東天満II 大阪市北区紅梅町 | 大阪天満宮駅4分 | 2,030万円 | 85.7万円 | 23.7㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレサンス南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,795万円 | 84.4万円 | 21.26㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/14 | アスヴェル南森町 大阪市北区紅梅町 | 南森町駅5分 | 1,830万円 | 73.6万円 | 24.85㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/01 | スワンズシティ南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅2分 | 1,680万円 | 79.4万円 | 21.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/16 | プレサンス梅田ヴェルテ 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,850万円 | 83.2万円 | 22.23㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/24 | エスライズ東天満 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | レジュールアッシュ梅田リュクス 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,660万円 | 98.7万円 | 26.94㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/10 | WSTYLE大阪駅前 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,250万円 | 95.3万円 | 23.6㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/14 | ファーストフィオーレ東梅田 大阪市北区曾根崎一丁目 | 東梅田駅5分 | 2,350万円 | 91.3万円 | 25.75㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/22 | WSTYLE大阪天満宮 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 1,950万円 | 82.6万円 | 23.6㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2023/02/27 | プレサンス梅田東グラッド 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 1,660万円 | 78.2万円 | 21.23㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | エスリード南森町 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅2分 | 1,890万円 | 85.2万円 | 22.18㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | ティーズスクエア西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅6分 | 1,750万円 | 65.2万円 | 26.82㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2023/02/19 | メインステージ西天満T’sSQUARE 大阪市北区西天満三丁目 | なにわ橋駅4分 | 1,350万円 | 63.7万円 | 21.19㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2023/01/28 | レジデンス南森町 大阪市北区天神西町 | 南森町駅5分 | 1,600万円 | 63.3万円 | 25.26㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/12 | パークリュクス大阪天満 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 2,000万円 | 85.1万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス南森町ライズ 大阪市北区天神西町 | 南森町駅5分 | 1,790万円 | 69.8万円 | 25.63㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/12 | プレミアムコート天神橋 大阪市北区天神西町 | 南森町駅5分 | 1,880万円 | 91.0万円 | 20.66㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/27 | アドバンス東梅田アクシス 大阪市北区西天満一丁目 | 南森町駅8分 | 2,500万円 | 90.8万円 | 27.54㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/22 | レオンコンフォート新梅田II 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,580万円 | 77.9万円 | 20.29㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス天満橋アンジェ 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,720万円 | 81.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/20 | レオンコンフォート新梅田3 大阪市北区中津七丁目 | 中津駅9分 | 1,950万円 | 75.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/15 | サムティ北梅田VESSEL 大阪市北区中津七丁目 | 中津駅9分 | 1,740万円 | 70.7万円 | 24.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/05 | サムティ北梅田ヴェッセル 大阪市北区中津七丁目 | 中津駅9分 | 1,760万円 | 69.2万円 | 25.42㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/11 | 梅田ウエストレジデンス 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,700万円 | 71.9万円 | 23.65㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムコート梅田北2ゼニス 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 1,700万円 | 80.5万円 | 21.11㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/21 | ポルト・ボヌール梅田WEST 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅10分 | 1,500万円 | 67.8万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2017年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、大阪市北区では2%下落しています。